Межевание земельного участка в Москве

Среди различных геодезических работ в черте столицы или в окрестностях межевание земельного участка в Московской области (цена рассчитывается индивидуально в каждом случае) является одним из самых часто запрашиваемых. Поэтому не лишним будет в статье рассмотреть, как проходит межевание, основные его принципы и методы осуществления, сколько стоит провести межевание земельного участка, как проходит постановка участка на кадастровый учет и ряд других нюансов.

Суть межевания

Межевание – геодезический способ, применяемый для определения границ земельных наделов на местности. Состоит из целого комплекса инженерных и геодезических работ, проводимых квалифицированными работниками в полевых условиях. В ходе этих работ устанавливаются\восстанавливаются или закрепляются границы непосредственно на местности. В стоимость межевания участка также входит оформление юридических бумаг относительно объекта.

Такие работы проводит либо государственный кадастровый орган, либо компетентные организации, имеющие необходимые лицензии. Мос-Геодез - организация, проводящая межевание земельного участка в Москве, осуществляет деятельность в сфере геодезических работ более 10 лет. Кадастровые инженеры компании – высококвалифицированные специалисты в своем деле, выполняющие свою работу быстро и качественно.

Предпосылок, чтобы заказать межевание земельного участка, может быть несколько.

  1. Перераспределение земель. Тут есть 2 варианта – объединение и разъединение: либо из нескольких участков образовывается единый, либо же данный участков разбивается на несколько мелких.

  2. Уточнение границ согласно нормативным документам.

  3. При оформлении земельной площади в собственность.

После осуществления межевания, к участку можно применять юридические опции: продать, обменять, подарить, приватизировать, также он будет переходить по наследству.

Методы проведения

Комплекс работ по межеванию земельного участка предусматривают:

  • согласование площадей и пределов земельных наделов;
  • установка межевых знаков по определенным координатам и проведенным границам;
  • ко всему этому вдобавок проводиться формирование пакета необходимых документов – неотъемлемая часть проекта, и она включена в стоимость межевания земельного участка в Московской области.

С помощью межевых знаков фиксируются границы участка, они бывают временными или долговременными. На короткий срок в роли знаков используют деревянные колышки или металлические штыри, которые убираются и переставляются. Это необходимо для составления межевого и геодезического плана.

Для долговременных знаков используют металлический или деревянный стол больших размеров, осаждая его на глубину не менее 80 см и закрепляя раствором. Процедура проделывается кадастровым инженером компании Мос-Геодез в присутствии владельцев соседних участков. В цену за услуги межевания земельного участка можно включить оповещение соседей, либо же поставьте их в известность самостоятельно письменным заявлением. Их присутствие является обязательным для пресечения конфликтов в будущем.

Иногда приходиться осуществлять срочную установку границ. Стоимость срочного межевания земельного участка несколько выше, чем стандартной процедуры, ведь требует использования больших ресурсов в более сжатые сроки. Но для сотрудников Мос-Геодез это не является невыполнимой задачей, при этом качестве выполненной работы не подлежит сомнению.

Постановка на кадастровый учет

Поставить землю на кадастровый учет является приоритетным делом, если владелец намерен в будущем активно ею пользоваться. К такому методу прибегают и арендаторы (необходим договор аренды минимум на 5 лет), и землепользователи (при бессрочном пользовании). Сначала желательно узнать цену и сделать топографическую съемку земельного участка в Москве, а потом переходить к постановке на учет.

Первым шагом является сбор необходимых юридических бумаг:

  • акт, подтверждающий собственность на землю (свидетельство, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и проч.);
  • документы, обосновывающие право на владение землей (договор аренды или бессрочного пользования);
  • межевой план и геодезический планы, полученные после полевых работ;
  • разрешение органа власти (если земля принадлежит государству);
  • квитанция об уплате госпошлины (желательно заранее узнавать, сколько стоит межевание земельного участка и его постановка на кадастровый учет)

Имея на руках весь пакет документов, необходимо предоставить его в компетентную компанию. Мос-Геодез не только проводит межевание земельного участка в Москве, но и помогает с осуществлением постановки на кадастровый учет. Получение кадастрового паспорта – результат успешно проделанной работы.

Каким будет музыкальный рынок через 10 лет