Как формируется цена на услуги архитектора?
Современный подход к архитектуре – это не только разработка проекта здания. Многие архитектурные компании и агентства используют мультидисциплинарный подход к проектированию, который требует от них рынок строительства. Цены на архитектурное проектирование https://a3bud.by/ceny-na-proektirovanie/ зависят от комплексного подхода к работе архитектора
Иногда, заказчики не разделяют обязанности архитектора от смежных специальностей и требуют от специалиста выполнения работы «под ключ», что увеличивает нагрузку на специалиста. Так, одной из отраслей архитектуры становится реновация или реконструкция готовых зданий под новые нужды, разработка дизайна интерьера, декораций.
Основные этапы архитектурной работы
Архитектурные бюро или самостоятельные специалисты имеют узкую специализацию. Кто-то занимается проектированием многоквартирных жилых домов, зданий. Кто-то работает с проектированием выставочных залов, офисных, общественных зданий. В разработку каждого проекта входят этапы подготовки, разработки, выбора материалов, согласование с клиентом. Иными словами, работа архитектора содержит две основные стадии:
- Идеализацию, разработку концепции и согласование идеи с заказчиком;
- Визуальное исполнение идеи.
Разработка стандартного плана жилого дома состоит из следующих этапов:
- Сбор данных;
- Формирование техзадания;
- Непосредственно проектирование, включающее сбор данных, подготовку документации;
- Реализация, включающая авторский надзор, управление и комплектацию.
Что такое авторский надзор
Выбор строительной компании, профессионализм сотрудников влияют на успех проекта. Авторский надзор помогает следить за выполнением плана. Связь с инженером, присутствие архитектора на стройке – один из основных моментов определения стоимости архитектора.
Сколько длится реализация
Основные факторы, влияющие на сроки строительства – сложность концепции, скорость обратной связи от заказчика, исходные данные. На весь цикл работы, включающий теоретическую подготовку, сбор документов и непосредственно стройку, может уйти до двух лет. Ситуация меняется, если у заказчика есть определенные требования к сроку сдачи здания. Иногда, на сроки влияют необходимость согласования плана с определенными структурами.
Итоговая стоимость формируется в расчете за квадратный метр. Некоторые работы, которые нельзя учесть на стадии подготовки, могут оплачиваться отдельно фиксированной стоимостью. Сюда относят авторский надзор, необходимость разработки дизайна, менеджмент процесса. Помимо оценки себестоимости проекта, на цену работу архитектора влияет его имя, профессиональные навыки, достижения, узнаваемость и итоговое качество работы.
